民工专户如何支付民工工资

法律主观：农民工工资专户管理有以下政策： 施工总承包单位应当在工程建设项目所在地银行业金融机构开立专项用于支付农民工工资的专用存款账户。 开户银行不得将专用账户资金转入除本项目农民工本人银行账户以外的账户。

法律分析：农民工工资专用账户由施工总承包单位开设，并按时足额向其中拨付专项用于支付农民工工资的工程款。

法律分析：农民工专户的钱需要通过给农民工发放工资的方式转出，而无法直接取现的。

工程款监管账户付款流程

1、专项债工程付款步骤如下：募集资金：政府发行专项债券，通过招标或协商方式向承销商募集资金，将资金用于支持特定领域或项目的建设。

2、工程部每月末根据下月工程施工进度情况按合同约定的价格、进度、质量、付款方式、标准，编制工程款安排计划表，报总工程师审核。经总工程师审核签字后分别报送总经理和财务部备案，做为筹措工程款的计划依据。

3、买卖双方具有交易意向，签订合同并提出银行资金监管意向。买卖双方在监管银行设立监管户并签订银行资金监管协议，买方将付款款项转进监管账户。双方达成交易后，监管银行根据规定将买方的资金转到卖方账户。

4、预付款一般的支付流程是施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员，预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署申请表然后交给财务部；财务部复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审批通过的申请表交给出纳安排付款。

打入农民工工资专户的工程款要算主营业务收入

1、借：应收账款 贷：主营业务收入工程结算金额是由工程统计报量人员报的数。不需要自己确认完工百分比，说白了就是完工产值。

2、工程款打入农民工工资专户，劳务结转发生劳务成本的时候：借：劳务成本，贷：应付职工薪酬，贷：银行存款等。结转的时候：借：主营业务成本，贷：劳务成本。

3、结算收入与营业收入的区别如下：核算内容不同结算收入是针对预算而言的，主要是财政拨款的执行情况，主要有财政补助收入、上级补助收入、事业收入等。

4、业主会在每期计量后按90%支付给你们，你们按100%进工程结算。

5、法律主观：主营业务收入是指主要的经营范围所产生的收入。比如销售业的主营业务收入指商品销售收入。建筑业的工程结算款为主营业务收入等。兼营的就是兼营业务收入。

工程款监管账户的钱什么时候可以用

银行账户被监管审查，被监管24到48小时可以用钱。根据2018年中国人民银行发布的125号文件，公司账户与个人银行账户之间转账金额超过20万元时，该笔交易会被银行重点稽查，并把相关交易数据上报给人民银行。

房地产监管户资金在项目竣工验收备案前，优先用于项目工程建设投资，其中包括支付项目工程款、建筑材料、配套设施、设备等款项和法定税收，以及归还本项目房地产开发企业贷款。

商品房预售资金在监管账号里的钱应确保预售资金用于商品住房项目工程建设才可使用。预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。

监理基金什么时候给开发商？监理资金一般在项目验收合格后给开发商。房地产行政主管部门会同银行对第三方商品房销售资金进行监管，开发商应将购房资金存入银行专用监管账户，用于本项目建设，不得随意提取或使用。

若是商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。大多是是会在六个月以后归还给开发商。

为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。