土地复垦及补偿费科目(土地复垦补偿标准每亩多少钱)

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在线问法时间： 2024.02.09

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农村房屋复垦补偿标准

法律分析：复垦补偿标准:

农村土地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：

1、一次性补偿：1.2万元/亩

2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩

3、构(附)着物补偿标准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地复垦费会计处理

第一种方式:

1、借:其他应收款-预存复垦费

2、借:无形资产-土地

贷:银行存款

贷:预计负债-土地复垦费用

第二种方式:预存土地复垦费时直接入无形资产

1、借:无形资产-土地

贷:银行存款

相关文件:土地复垦条例第十五条土地复垦义务人应当将土地复垦费用列入生产成本或者建设项目总投资.土地复垦条例实施办法第十六条土地复垦义务人应当按照条例第十五条规定的要求,与损毁土地所在地县级国土资源主管部门在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户,按照土地复垦方案确定的资金数额,在土地复垦费用专门账户中足额预存土地复垦费用.

预存的土地复垦费用遵循"土地复垦义务人所有,国土资源主管部门监管,专户储存专款使用"的原则.

土地复垦条例实施办法第二十一条土地复垦义务人应当按照土地复垦方案确定的工作计划和土地复垦费用使用计划,向损毁土地所在地县级国土资源主管部门申请出具土地复垦费用支取通知书.县级国土资源主管部门应当在七日内出具土地复垦费用支取通知书.

土地复垦义务人凭土地复垦费用支取通知书,从土地复垦费用专门账户中支取土地复垦费用,专项用于土地复垦.

土地复垦需要缴费吗?

土地复垦需要缴费.根据《中华人民共和国土地管理法》规定用地单位和个人应按照国家有关规定负责土地复垦,无条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专门用于土地复垦.复垦土地应优先用于农业.荒芜收费标准为每亩六百至二千人民币,由国土资源管理部门收取,专门用于土地复垦.

《中华人民共和国土地管理法》

第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移.

上述的文字说明,就是我们关于土地复垦会计处理的内容.对于土地复垦的会计处理,我们涉及到两种方式,至于大家选择哪一种方式来做会计处理,就需要考虑公司自身条件情况了.注意,土地复垦需要缴纳费用也是有其缴纳依据的,具体可以看土地管理法.

土地复垦保证金银行保函属于什么科目

土地复垦保证金银行保函属于财务费用科目。根据查询相关公开信息显示，保函，又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或担保人应申请人的请求，向受益人开立的一种书面信用担保凭证，保证在申请人未能按双方协议履行其责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定时限范围内的某种支付或经济赔偿责任，所以属于财务费用科目。

农村土地复垦补偿标准是什么

【法律分析】

土地复垦实行“谁破坏，谁复垦”的原则。企业和个人对其他单位使用的国有土地或者非国家征用的集体所有的土地，除承担土地复垦责任外，还应当向遭受损失的单位支付土地损失赔偿金。土地损失补偿分为耕地损失补偿、林地损失补偿和其他土地损失补偿。耕地流失补偿费标准按照实际减产前三年的平均年产量计算，企业和个人根据每年造成的实际损失，逐年缴纳相应的补偿费；集体经济组织承包收回原土地的，按照合同约定的合理建设期限确定补偿期限。其他土地损失的补偿参照上述原则确定。地上附着物损失的赔偿标准，由省、自治区、直辖市规定。关于农村复垦的补偿标准规定为：1、各个地区的规定不尽相同，构（附）着物补偿标准需根据各地的相关政策进行确定；2、宅基地使用权补偿标准一般1.8万元/亩；3、一次性补偿标准一般1.2万元/亩。

【法律依据】

《土地复垦条例》第十九条土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地，除负责复垦外，还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。损失补偿费由土地复垦义务人与遭受损失的单位或者个人按照造成的实际损失协商确定；协商不成的，可以向土地所在地人民政府国土资源主管部门申请调解或者依法向人民法院提起民事诉讼。