拆迁房离婚怎么分割

当夫妻双方决定离婚时，双方的财产分割是比较复杂的事情。如果在财产分割中涉及到了拆迁房，那么情况就更为复杂了。本文将介绍拆迁房离婚怎么分割的相关问题。

首先，我们需要了解一下拆迁房的情况。在拆迁房的分割中，需要确定该房屋的产权性质，具体可以查看该房屋的房产证上的信息。如果该房屋属于夫妻双方共同所有，那么在离婚财产分割中也需要进行共同分割。

其次，需要考虑的是该房屋的购买资金来源。如果夫妻双方共同购买该房屋，那么在财产分割时，该房屋的产权分割比例一般都是各半。但如果夫妻双方是通过一方的资金购买该房屋，那么在离婚财产分割时，应当按照购买房屋的货币来源来进行分割。

再次，需要考虑的是该房屋的使用情况。如果在婚姻关系存续期间，该房屋一直居住在一方的名下，那么在财产分割时，该房屋的产权不会发生变化，但被使用方需要向对方支付一定比例的住宿补偿费用。具体的比例可以根据双方协商来确定，建议通过法院调解或仲裁来解决。

最后，需要关注的是该房屋的评估价值。在离婚财产分割时，夫妻双方需要对该房屋进行评估，确定该房屋的市场价值。评估可以通过资深的房地产中介机构来进行，评估结果将作为该房屋分割的参考标准。同时，建议在评估时考虑到该房屋使用年限、建筑质量等因素。

总之，拆迁房离婚怎么分割是一个比较复杂的问题，需要考虑到很多相关因素。夫妻双方可以通过协商、调解等方式来解决分割中的争端，也可以通过法院诉讼来解决分割纠纷。无论选择何种方式，希望双方都可以合理分割财产，达成共识。