本文将会从专业法律角度分析解读拆迁房夫妻离婚怎么分的相关知识，其中也会对拆迁房夫妻离婚怎么分割进行引申介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，下面就从多个角度对问题进行全方位介绍！

本文导读目录：

1、拆迁房夫妻离婚怎么分

2、拆迁房夫妻离婚怎么分割

拆迁房夫妻离婚怎么分

拆迁房夫妻离婚涉及到财产分割、子女抚养权等问题，根据我国婚姻法和相关法律法规的规定，以下是一名专业律师的角度对拆迁房夫妻离婚如何分割的解答。

一、拆迁房属于夫妻共同财产

根据我国《婚姻法》第三十一条的规定，夫妻共同财产包括婚前财产、婚后所得以及婚姻期间所得的财产。拆迁房属于婚姻期间所得的财产，因此应被视为夫妻共同财产。

二、财产分割原则

根据我国《婚姻法》第三十九条的规定，夫妻离婚时，应当协商处理夫妻共同财产。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决财产分割。

在拆迁房夫妻离婚中，财产分割原则如下：

• 1. 公平原则：财产分割应当公平合理，考虑夫妻双方的实际贡献和经济状况。
• 2. 子女利益优先原则：如果夫妻有子女，子女的利益应当放在首位，财产分割应当有利于子女的成长和发展。
• 3. 协商原则：夫妻双方应当通过协商解决财产分割问题，如果协商不成，可以向法院申请解决。

三、案例分析

以下是两个案例，以帮助更好理解拆迁房夫妻离婚如何分割：

对于案例一，根据公平原则，夫妻共同财产应当按照实际贡献和经济状况进行分割。如果一方在购买拆迁房时付出了更多的财力和努力，可以在财产分割中获得更多的份额。如果夫妻双方在购买拆迁房时付出的财力和努力相当，可以按照一定比例分割房屋价值。

对于案例二，由于房屋市值低于贷款余额，夫妻双方可能面临亏损。在这种情况下，可以通过协商或者诉讼解决财产分割问题。如果一方能够承担更多的贷款责任，可以在财产分割中获得更多的份额。

需要注意的是，以上案例仅供参考，具体的财产分割应根据夫妻双方的具体情况和法院的判决来确定。

结论

拆迁房夫妻离婚的财产分割问题应当根据我国《婚姻法》和相关法律法规的规定进行处理。在处理过程中，应当遵循公平原则、子女利益优先原则和协商原则。具体的财产分割应根据夫妻双方的实际贡献和经济状况进行判断，如果协商不成，可以向法院申请解决。

拆迁房夫妻离婚怎么分割

拆迁房夫妻离婚涉及到财产分割问题，根据我国婚姻法和相关法律法规的规定，夫妻在离婚时应当协商一致或者依法判决，对拆迁房的分割进行合理、公平的处理。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条的规定，夫妻共同财产包括婚前财产、婚后取得的财产以及婚姻存续期间增值的财产。而拆迁房属于婚后取得的财产，因此在离婚时需要进行分割。

以下是拆迁房夫妻离婚分割的一般步骤：

1. 确定拆迁房的性质和归属
2. 评估拆迁房的价值
3. 协商或依法判决拆迁房的分割比例
4. 执行拆迁房的分割

下面将从以上几个方面进行详细描述解答。

1. 确定拆迁房的性质和归属

在拆迁房夫妻离婚分割中，首先需要确定拆迁房的性质和归属。如果拆迁房是夫妻共同所有的财产，那么在离婚时应当进行合理的分割。如果拆迁房只属于一方所有，那么在离婚时可以由该方独自享有。

如果夫妻双方对拆迁房的归属存在争议，可以通过提供相关证据来证明拆迁房的所有权归属情况，例如购房合同、房产证等。如果无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关证据来判决拆迁房的归属。

2. 评估拆迁房的价值

在拆迁房夫妻离婚分割中，评估拆迁房的价值是非常重要的一步。评估拆迁房的价值可以通过请专业的房地产评估机构进行评估，或者通过市场价格进行估算。

评估拆迁房的价值可以作为分割比例的依据，一般情况下，夫妻双方可以按照拆迁房的价值比例来分割拆迁房的权益。

3. 协商或依法判决拆迁房的分割比例

在确定了拆迁房的性质和价值后，夫妻双方可以进行协商，根据拆迁房的归属和价值比例来确定分割比例。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关证据和法律法规来判决拆迁房的分割比例。

根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条的规定，夫妻离婚时，应当协商处理夫妻共同财产，如协商不成，由人民法院根据夫妻共同财产的具体情况，判决或者裁定分割。

4. 执行拆迁房的分割

在确定了拆迁房的分割比例后，夫妻双方需要执行拆迁房的分割。具体的执行方式可以根据实际情况来确定，例如可以通过协议转让、拍卖等方式来实现拆迁房的分割。

如果一方不履行分割协议或者判决裁定，可以向法院申请强制执行。

以下是一个拆迁房夫妻离婚分割的案例：

以上就是关于拆迁房夫妻离婚怎么分的法律角度解读，希望在法律层面上能给予到一些帮助给，更多关于拆迁房夫妻离婚怎么分割、拆迁房夫妻离婚怎么分的信息也可以关注收藏律总管阅读搜索到更多~