起诉离婚房产怎么分割

答案概述：

在起诉离婚房产分割案件中，法院将根据婚姻法和相关法律法规的规定，以及夫妻双方的具体情况和财产状况，进行公平合理的分割。分割房产的具体方式包括协议分割和诉讼分割两种。协议分割是夫妻双方自愿达成协议，经过公证或法院确认后生效；诉讼分割是当夫妻双方无法达成协议时，通过起诉离婚房产分割诉讼，由法院根据法律规定进行判决。

具体步骤： 步骤一：提起离婚诉讼

当夫妻双方决定离婚并分割房产时，首先需要一方或双方向法院提起离婚诉讼。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，夫妻一方或双方可以向人民法院提出离婚申请。

步骤二：明确房产的性质

在离婚诉讼中，需要明确房产的性质，即是否为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十一条的规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、房产等。如果房产是夫妻共同财产，那么在分割时应当遵循平等、公平的原则。

步骤三：协议分割

如果夫妻双方能够达成一致意见，可以通过协议分割房产。协议分割需要经过公证或法院确认后生效。在协议分割中，夫妻双方可以根据具体情况协商确定分割比例、方式等。

步骤四：诉讼分割

如果夫妻双方无法达成协议，可以通过起诉离婚房产分割诉讼来解决。在诉讼分割中，法院将根据夫妻双方的财产状况、婚姻关系、子女抚养情况等因素，依法进行判决。具体判决结果可能包括一方分得全部房产、按比例分割房产、出售房产并分割销售所得等。

案例：