房屋租赁合同能不能更改

法律主观：

房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五条

民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁合同能不能更改

房屋租赁合同 能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

房屋租赁合同能不能更改

法律分析：房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租赁合同中途变更名字应该怎么办

法律主观：

双方当事人签订租赁合同后，协商一致的，可以变更合同内容，因此双方当事人协商一致后可以更改租赁合同上的名字。 但是在没有协商一致的情况下，一方当事人不能擅自更改合同上的名字或以下内容： 1、合同双方当事人的地址、联系方式等基本信息； 2、租赁房屋的地址、面积、结构等情况； 3、租金的具体数额以及支付时间、方式等； 4、租赁的期限以及在此期限内租赁物的维修事项； 5、违约责任； 6、解决争议的方式等。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁合同中途变更名字应该怎么办

双方当事人签订租赁合同后，协商一致的，可以变更合同内容，因此双方当事人协商一致后可以更改租赁合同上的名字。

但是在没有协商一致的情况下，一方当事人不能擅自更改合同上的名字或以下内容：

1、合同双方当事人的地址、联系方式等基本信息；

2、租赁房屋的地址、面积、结构等情况；

3、租金的具体数额以及支付时间、方式等；

4、租赁的期限以及在此期限内租赁物的维修事项；

5、违约责任；

6、解决争议的方式等。

租赁合同经双方协商一致可以改名。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件；或者解除原租赁合同重新签订，将需要修改的名称改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

租赁期间合同有效吗

租赁期间合同有效。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

租赁合同的内容包括哪些

租赁合同的内容包括以下这些：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任;

10.其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

综上所述，租赁合同可以更名，前提是双方当事人协商一致。租赁期间合同有效只要合同是当事人协商一致达成的，当事人具备民事行为能力，合同内容没有违反法律规定等就有效。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《中华人民共和国民法典》第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。