房产证要怎么挂失补办(房产证怎么挂失和补办)

房本挂失怎么补办

房产证挂失补办流程如下：

1、房屋权利人填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持相关材料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

补办房产证需要的资料：

1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄；

2、房屋所有权证书的原件或总证复印件；

3、有效的房屋买卖合同的原件；

4、经确认后的房屋测绘报告的原件；

5、其他必要材料的原件。

综上所述，房本挂失应该去房管局及时办理挂失，带相关材料及时补办。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发，符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明；不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发；不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

房产证丢失了怎么办?

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。#由房屋所有人持身份证到档案室查档挂失，携带档案室出具的丢失证明到石家庄日报刊登作废声明，并在作废声明后的五个工作日后，持相关资料到登记窗口进行补证登记。

房产证丢了怎么补办

房产证丢失补办程序如下：

1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；

2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请；

3、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；

7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。

房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：

1、房屋权属登记申请书（非转移类）；

2、房屋分层分户平面图；

3、申请补办报告；

4、申请人身份证件复印件（查验原件）；

5、遗失启示（整张报纸）；

6、档案馆出具的挂失证明；

7、委托书（请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

【法律依据】：

《房不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房产证挂失补办流程是什么

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

补办房产证具体流程

1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等，并且要提供营业旁证(租薄或者户口簿)。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明，带上资料要“遗失契证台”进行办理。

2、缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准，由房产局负责初审、复审和审批。

6、缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后向申请人发领证通知，申请人评“登记收件收据”领证。

房产证补办需要的材料

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

注意：如果不是因为丢失重新办理房产证，房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房产证丢失如何补办

房产证丢失后的补办，一般有以下的四个步骤：

1、房产证丢失后，补仿蔽办方需要携带身份证明，到不动产登记机构申请办理遗失登记；

2、经过查档后，房产档案局会出具产权证明；

3、补办方需要登报申明遗失的房产证作废；

4、补办方需要携带申请书、遗失公告等材料，办理房产证的补办手续。

《不动产登记暂行条例》

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属租大液证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属弊物于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不

房产证遗失了怎么补

房产证丢了需要申请挂失补办。具体流程如下：

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续，三十日后就可领取新的房产证了。

北京办理流程：

1.产权人携带身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理，公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书，也可以邮寄到家。2.产权人本人无法到场的可由受托人携带上述材料以及授权委托书、受托人身份证明材料原件到属地不动产登记大厅办理，公告15个工作日后带有效证件和回执单领取证书，也可以邮寄到家。

房产证丢失了怎么补办

一、房产证丢失补证流程1、房屋无抵押

第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请;

第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;

第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条;

第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。

2、房屋有贷款未结清

方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程;

方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(此流程需要银行工作人员配合办理)

二、补办房产证所需时间

补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

三、房产证遗失的影响1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

房产证丢失了怎么补办？

1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明。

2、到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。

3、半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。

登报声明的费用取决于以下几个方面：

一、和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高。

二、和选择刊登的报纸有关系，每个地区都有比较便宜的登报报刊

三、可以支付宝搜【跑政通】，来办理，见报速度快，着急登报办事可以选他；

房产证丢失怎么补办需要哪些手续

如果您的房产证丢失了，可以通过以下步骤进行登报挂失：

1.前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员申请办理挂失手续。

2.在办理挂失手续时，工作人员会要求您提供相关的身份证明和房屋信息等材料。

3.工作人员会告知您需要在当地报纸上刊登挂失声明，并给出具体的报纸名称、刊登时间和费用等信息。

4.根据工作人员提供的信息，您可以选择自行联系当地报社刊登声明，或委托房管局或中介机构代为办理。

需要注意的是，挂失声明应当包含房屋的基本信息（如地址、所有权人等）、丢失声明的原因、联系方式等内容，并应当在规定的时间范围内多次刊登。