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什么是公租房
公共租赁住房是什么意思?
公共租赁住房就是公租房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房合同年限?
1、公共租赁房公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
2、公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。房源筹集
3、公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主，也可以相对集中建设。要科学规划，合理布局，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设。
公共租赁住房租金标准是什么?
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第三条：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房是什么意思
公租房是什么意思介绍如下：
公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价向中低收入家庭出租的住房。
公租房和廉租房有什么区别?
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公租房的全称是公共租赁住房。首先，要明确的是，这个房屋的所有权，它肯定不是个人的，而是属于政府或机构的，也就是我们说的，公家的。
2、收入标准的限定不同
廉租房：1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准，人均住房使用面积7.5平方米以下。
公租房：3口及以下家庭年收入在既定标准以下，家庭人均住房使用面积15平方米以下。
3、申请对象不同
廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的
4、申请条件不一样
公租房的申请条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
廉租房的申请条件：具有本区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。如果有户口迁入的，必须居住2年以上。
其次持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》可达到廉租房申请条件。
公租房是什么意思
公租房是什么意思
公租房是国家为住房困难人群所提供的一种政策性住房，是为了帮助他们解决居住的问题。这类型的房子租金压力小，不归个人所有，是归政府过或公共机构所有，而居住者在承租期间是不的转租的，若相关部分有发现次现象将取消承租者的住房资格。
公租房有什么好处
1、 租赁性
租赁性质是公租房的核心特征，这也是公租房与经济适用房两者直接最大的区别，经济适用房是提供给目标的人群低于市场价格的产权住房，但公租房却是提供给目标人群租赁的住房，来保障他们的住房需求。
2、 政策支持性
公租房是由国家所推出的，与房地市场中自发生成的房屋相比更具有保障性，它是国家为了住房保障的目的人为群所设计的新型住房，是受国家特殊政策支持的。
3、 专业性
公租房与个人出租房两种房屋之间最大区别就是在于专业性，个人出租房屋首先要拥有房屋产权证，大部分都是用来自住的。而公租房无论是新建、改建、收购还是长期租赁等，都不是为了用来自住，是为专业出租用的。
文章总结：以上就是关于公租房是什么意思以及公租房有什么好处的相关内容，希望对大家有所帮助。若你想要申请公租房，那么就必须先了解公租房的申请条件。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
什么是公租房
公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工，及其他群体所提供的住房。
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。
低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
运营管理
实际上公租房也与廉租房的性质有一些相似，就是一种为了解决刚刚来到这个城市。或者是在这个城市已经生活一段时间，但是相对收入并不高的一个群体。会由国家或当地政府组织开发一批房子，用于作为公共租赁房屋给这些住房困难的朋友，一个安身立命之所。
住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。并轨后，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，可以根据承租人的支付能力实行租金减免。对于社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，可按照适当低于市场租金的标准收取租金。
公租房是什么意思
法律分析：公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
公租房是什么意思
公租房，即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
2、当公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统
一、租金标准统一和退出管理统一。
公租房的申请条件如下：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
【法律依据】：
根据《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
什么是公租房？
公租房是由政府或相关机构提供给低收入家庭、特殊群体和困难职工等有需求的人士居住的廉租房。下面将详细介绍公租房的概念以及是否可以使用公积金来缴纳其租金费用，感兴趣的朋友一起来看看吧！
公租房，全称为“经济适用住房”，是指政府根据城市发展规划和保障民生需求，在国有土地上兴建并出售或出租给符合条件的人士居住。这种类型的住房通常注重满足中低收入群体、新就业者、外来务工人员等特定群体对于安全、稳定且价格相对较为合理的居所需求。关于公租房的申请和配售原则会因不同国家/地区而异，但通常都需要满足一系列条件才能获得资格。这些条件可能包括家庭收入水平、户籍情况、居住年限要求等。具体政策可咨询当地相关部门获取准确信息。
至于是否可以使用公积金来缴纳公租房的租金费用，则需要依据当地的政策和规定而定。在一些地区，住房公积金可以用于缴纳公租房的部分或全部租金费用。借助公积金提取来缴纳租金，能够帮助低收入群体更好地负担得起居所开支，并提供更为稳定和可持续的居住条件。然而，在使用公积金缴纳公租房租金时，通常还需满足一些特定要求和程序。例如，借款人可能需要向当地住房公积金管理中心提交相关申请材料，并在每月支付过程中提供相应证明文件。
此外，值得注意的是，不同地区对于使用公积金缴纳公租房费用有着不同的限制和规范。例如，在有些地方可能会设定上限金额、发放时间等限制因素。因此，在具体操作前，请务必详细了解并遵守当地相关政策，并咨询相关专业人士以获取准确信息。
总之，公租房作为一种政府保障性安居工程项目，在许多国家/地区都起到了重要作用。是否可以使用住房公积金来缴纳其所需费用将根据当地政策和规定而定。这种方式能够帮助符合条件的低收入群体缓解居住压力，提供更为稳定和经济实惠的居所选择。然而，在具体操作时，需要仔细了解相关政策，并遵守规章制度以确保顺利使用公积金来缴纳公租房费用。
什么是公租房
法律分析：公租房就是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
