承包地被强征该如何解决
土地被强征了该如何处理
当农民的土地被强征的时候,就可以马上和当地县政府反应,如果问题依然得不到解决的话,就可以和省级土地管理部门反应。关于土地被强征了该如何处理的问题,下面我为您详细解答。
一、土地被强征了该如何处理
1、当农民的土地被强征的时候,就可以马上和当地县政府反应,如果问题依然得不到解决的话,就可以和省级土地管理部门反应。
2、在农民没有签字的情况下,如果对土地进行强制征收的,征收行为是不合法的。
3、无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效。
4、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
二、哪些情况可以回收农民土地使用权
1.两年以上空闲、倒塌未恢复使用的宅基地:
这类宅基地所占的土地不能确权,已经确权的注销土地登记,由集体收回,也就是说,你的房子倒塌两年后,没有重建和维护,集体应回收你的土地使用权,如果想继续使用,符合条件的可以重新申请,如果申请了两年却没建房也有集体回收,则注销土地登记。
2.农转非农户口或移居境外的宅基地:
非农业户口的居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,这种情况可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体回收,就没有了土地使用权,但是原来在农村的房屋属于私有财产,依然受法律的保护,可以一直使用,但没有重建的权利。
3.接受转让、购买房屋取得的宅基地:
接受转让、购买房屋取得的宅基地的这类宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设使用权。
承包地被他人强占怎么办
一、承包地被他人强占怎么办
1、承包地被他人强占,可向村委、乡镇政府要求调解,也可向法院起诉以维护自己的合法权益。当事人可以先通过协商处理,不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条
国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第五十一条
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
二、侵占他人土地是民事范畴吗
侵占他人土地是民事范畴。土地归国家所有,占有他人土地只侵害了他人对土地占有、使用、和收益的权利,因此该通过民事诉讼的途径解决。
如果侵占的是农用地,并且情节严重的,构成“非法占用农用地罪”。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
农民土地被强征怎么办?失地农民如何维权?
很多农民都是本本分分勤勤恳恳的性格,在面对土地强征的时候往往选择逆来顺受,还有一个原因就是大家的法律知识淡薄,不知道应该怎么处理,不知道怎么解决,只能忍气吞声,但是实际上是有解决的办法的,那当农民的土地被强征的时候应该怎么办呢?
农民土地被强征怎么办?
1、及时全面保存征地、占地证据材料。
征地占地的证据材料就是一切和该次征地、占地有关的所有材料,主要包含征地占地一方发放的宣传资料、张贴的公告、通知等。对这些材料的收集一定要及时,今天张贴的公告、通知或许明天就看不到了。所以我们应该迅速拍照或录像保留这些证据。另外,自己手中的土地承包合同、宅基地证、土地使用权证等书面材料一定要保存好。证据材料在失地农民维权路上非常重要。
2、认真查阅征地、占地的相关法律、政策和规范性文件。
现在进入了网络时代,普通失地农民只要百度一下,就可以看到大量的法律材料,对这些材料进行筛选,选择有用的打印或摘抄下来仔细研读。失地农民如果对这个环节把握不准,可以咨询专业法律人员来甄别。失地农民多咨询咨询有益无害,因为,一般情况下,法律专业人士的解答很专业且做单纯的咨询服务是不收取任何费用的。
3、把证据材料和法律有机的统一起来。
失地农民要想维权成功,证据和法律缺一不可。证据、法律接合起来将形成一套具有很强杀伤力的组合拳。而这套组合拳对付征地占地,特别是违法征地占地效果极佳,望失地农民兄弟细细体会。
综上,对于失地农民维权这件事上,用法律解决具有很大的优越性。希望以上的内容可以帮助到大家,更多相关知识请咨询中顾法律网律师。