抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的

1、不动产抵押权的生效 《民法典》第402条规定，以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立:2、动产抵押权的生效 《民法典》第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立:3、浮动抵押权的生效 《民法典》第403条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

生活中很多人都认为抵押权的生效时间就是把抵押物交给权利人开始就生效了，其实不然，很多情况下抵押权是必须办理抵押登记才会生效的。那么抵押权何时生效呢?这个问题，请看我下文解答。

一、不动产抵押权的生效

《民法典》(自2024年1月1日起实施)第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

对于这些财产如果不办理抵押登记，抵押权不发生法律效力。抵押登记，既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已经抵押，以决定是否接受该物的抵押担保，又可以使得实现抵押权的顺序清楚、明确，防止纠纷的发生，还有利于保护债权人的合法权益和经济活动的正常进行。

二、动产抵押权的生效

《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具。

以上财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

这些财产未经登记的，不得对抗善意第三人。也就是说，当事人以这些动产抵押，可以办理抵押登记，也可以不办理抵押登记，抵押权不以登记为生效条件，而是自抵押合同生效之日起生效。

但是办理不办理抵押登记的法律后果是不同的，未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人。所谓不得对抗善意第三人，包括两个方面的含义:

1、合同生效后，如果抵押人将抵押的财产转让，对于善意取得该财产的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人及时偿还债务。

2、抵押合同生效后，抵押人以该财产再次设定抵押权，而后位抵押权人进行了抵押登记，那么，在实现抵押权时，后位抵押权人可以优于前位未登记的抵押权人受偿。而办理抵押权登记的，抵押权具有对抗第三人的法律效力。

也就是说，抵押财产登记后，不论抵押财产转移到谁手中，只要债务履行期届满，而债务人没有履行债务，抵押权人都可以就该抵押财产实现抵押权。同时还有先于未登记的抵押权受偿的权利。由此可见，为了切实保障自己债权的实现，抵押权人应首选抵押登记。

三、浮动抵押权的生效

《民法典》第396条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

第403条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。浮动抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。该条内容包括三个方面:

1、浮动抵押的登记部门和登记地点。浮动抵押的登记部门为抵押人住所地的工商行政管理部门。抵押登记地点为抵押人住所地，而不是担保法中的(企业设备和其他动产抵押)财产所在地;

2、浮动抵押权的效力。《民法典》规定浮动抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。即浮动抵押权不以登记为生效条件，而是在自合同生效时设立，合同生效后，即使当事人没有办理登记，债务人不履行债务时，抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受偿。但是办理不办理登记的后果是不同的。如果未办理登记，抵押人以该财产再次设定抵押权，而后位抵押权人进行了抵押登记，那么，在实现抵押权时，后位抵押权人可以优于前位未登记的抵押权人受偿。为了切实保障自己债权的实现，浮动抵押权人应首选抵押登记。

3、对正常经营活动的买受人的保护。

由上可知，抵押权的生效并不是那么简单的，如果是动产，一般情况下是抵押合同生效时抵押权就生效了，但是要是不动产要办理抵押登记才行。如果你还有不明白的地方，可以来电咨询我们站的专业律师。

抵押权的生效时间

法律主观：

动产的 抵押权 自双方签订合同确认签字后立即生效，这在我国法律上是有明确的规定的，当事人之间就有关动产进行 抵押 处理的，应当签订协议，明确相关注意事项，在签字确认后具备法律效力。 抵押财产属于需要办理抵押登记的，自登记之日起生效，如房屋、土地、林木、车辆等。不需要登记的，自 抵押合同 签订之日起生效。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

抵押权生效时间为

法律主观：

房地产抵押 权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

动产的抵押权什么时候生效

法律主观：

不动产抵押合同生效的时间是在办理抵押权登记时生效。因为法律规定，合同依法成立时生效，同时，根据法律规定，不动产办理抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

法律客观：

《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押权自什么时候起生效

抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况：

(1)以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

(2)以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

(3)企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

汽车抵押贷款没办理抵押登记，汽车抵押是否生效？

一、汽车抵押贷款没办理抵押登记，汽车抵押是否生效？

车辆行抵押登记。只有经过抵押登记后，抵押合同才是有效的。只要没登记，都是无效的。

《担保法》：

第四十一条产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第四十二条部门如下：

（四）以航空器、船工具的登记部门；

二、贷款买车后要做抵押登记，抵押登记是什么要怎么办理？

抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在相关登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

出于风险控制的考虑，贷款机构会要求车辆办理抵押登记手续。办理的手续及流程为：

①机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);②抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章);③抵押合同原件;④抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章);⑤如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件;⑥机动车登记证书;⑦填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。需注意，根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

三、机动车怎么办理抵押登记

车主本人车辆登记证购车发票车钥匙保险票等去签合同就可以了

四、贷款买车后要做抵押登记，抵押登记是什么要怎么办理？

抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在相关登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。出于风险控制的考虑，贷款机构会要求车辆办理抵押登记手续。办理的手续及流程为：

①机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);

②抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章);

③抵押合同原件;

④抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章);

⑤如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件;

⑥机动车登记证书;

⑦填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。需注意，根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

依法应办理抵押登记的抵押权的生效时间为

你是想问依法应办理抵押登记的抵押权的生效时间为什么吗？依法应办理抵押登记的抵押权的生效时间为自办理抵押登记之日，根据抵押登记法律规定，依法应办理抵押登记的抵押权的生效时间为自办理抵押登记之日，抵押权生效；未办理抵押登记的，抵押权不成立。

不动产抵押权什么时候生效

不动产抵押权一般是在抵押合同签订并按照法定程序办理完相关登记手续后生效的。

不动产抵押权的生效需要满足以下条件：

1、抵押合同的签订：抵押权的设立需要先与抵押人签订抵押合同，明确抵押的不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项；

2、抵押物的登记：抵押人需要将抵押物登记在房地产登记机构，并按照法定程序办理完相关登记手续，包括办理抵押登记、获得不动产权证书等；

3、抵押权的登记：抵押人需要将抵押权登记在不动产登记机构，并按照法定程序办理完相关登记手续，包括办理抵押权登记、获得抵押权证书等。

不动产抵押的流程包括以下步骤：

1、签订抵押合同：抵押人和抵押权人需要签订抵押合同，明确抵押的不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项；

2、评估抵押物价值：抵押权人会对抵押物进行评估，以确定抵押物价值。抵押物价值需要高于抵押金额，以保证抵押权人的债权得到充分保障；

3、准备抵押材料：抵押人需要准备相关抵押材料，包括不动产权证、土地使用证、评估报告、抵押合同等；

4、办理抵押登记：抵押人需要向房地产登记机构申请办理抵押登记。抵押登记需要提供相关抵押材料，申请人需要提供身份证明、不动产权证、土地使用证等相关证件；

5、获得抵押权证书：在抵押登记完成后，抵押权人可以获得抵押权证书。抵押权证书是证明抵押权人享有不动产抵押权的法律文件。

综上所述，抵押权人可以在抵押合同规定的期限内享有抵押权。如果债务人未能履行债务，抵押权人可以依照法律程序对抵押物进行处置，以获取其债权。如果债务人按时履行债务，抵押权人就要解除抵押权。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第四百零五条

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。