土地租赁合同可以继承吗(土地租赁合同免费范本)
国有土地租赁合同可以继承吗
法律主观:
土地租赁合同是可以继承的,应当依照继承法的规定继承。如果是林地承包的承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。继承权男女平等,遗产的第一顺序为配偶、子女、父母。
法律客观:
《中华人民共和国 农村土地承包法 》第二十八条 承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。
爸爸死了,有一个和大队签的土地租赁合同盖的房子,子女能继承吗?
父亲死后作为子女肯定是具有遗产的继承权的。你爸和对你签订的合同关键看合同有没有到期,如果合同没有到期,那么合同还是有效的,作为之女,你们是可以继承你父亲的租赁合同。上面的一切权益的,当然义务也必须去尽!
关于场地租赁合同问题,合同是否能继承?
是否公证与是否继续履行合同没有必然联系。
是否能继续履行合同,首先看合同是否规定了合同继承的问题;如果没有规定,继承人是否能够继承合同取决于合同对方的意愿;如果对方不同意,应该补偿继承人已经履行部分所得的利益
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
土地租赁合同中承租人死亡的,如果是林地租赁合同,那继承人可以继续使用。如果是其他类型的土地租赁合同,例如建设用地和耕地使用权租赁合同,那当事人去世之后,合同自动解除。
【法律依据】
《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第三条
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
法律分析:土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
土地租赁合同中承租人死亡的,如果该合同约定的是林地的承租权,那该合同依然有效,由承租人的继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。如果该土地是其他性质的,承租人死亡之后合同自动解除。
【法律依据】
《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
土地出租后所有权人去世,现土地确权给其子女,原合同还有效吗?
一、我国公民个人没有土地所有权,土地的所家权是国家或集体经济组织,农村村民只有土地使用权(承包经营权)。
二、农村土地承包经营行为是以家庭承包为承包单元的,承包人(签订承包合同的人)去世了,其它家庭成员继续享有土地承包合同所约定的(承包期内的)土地的承包经营权。
三、原承包人(签订承包合同的人)去世,在土地确权了将土地承包经营权确立给其子女的,原土地流转合同继续有效,受让方(土地经营权流转受让人)在流转合同期内继续享有土地经营权,必要时可以申请确立土地经营权。