房屋租赁是一年起租吗(房屋租赁起租日)

租房一年一次性付完租金吗

法律分析：一年起租的意思是签合同签一年，不是交一年的房租。一压一付，签一年。如果没有住一年就违约了，会扣掉之前一个月的押金。一般住房都是一押一付，商业房是两押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

一年起租是指一次给一年房租吗

法律分析：一年起租的意思是签合同签一年，不是交一年的房租。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

年租房屋为啥6月20日起租为啥第二年6.19日到期

这个问题涉及到日期的计算和不同起租日的规定。

如果房屋是按年租賃的，并且是从6月20日起租，那么通常表示这个租赁周期是从每年的6月20日开始，到下一年的6月20日结束。

因此，第二年的到期日是下一年的6月20日，而不是6月19日。可能有些误解在这里，如果合同上明确写明了到期日是6月19日，那么可能是有一些特定的条款或者约定，需要仔细查看合同内容来确认。

租房一年起租,第二年怎么算

租房一年起租，第二年按照合同签署日期计算。根据查询相关资料信息显示，租房合同签署的日期，即为住房的生效日期，第二年是按照签署合同的日期起，经过365天记为一年租期，第二年按合同租的日期计算。一年起租是代表不接受短租，租客稳定。

租房合同必须签一年吗

租房合同签了一年可以中途不租吗 如何避免租房押金纠纷大部分租房合同都是一年起签，有些租客签合同时没有想那么多，结果租房合同才走到一半，自己就因工作变动想要退租，租房合同签了一年可以中途不租吗?租客有缴纳押金给房东，双方却容易因押金而产生纠纷，如何避免租房押金纠纷?

一、租房合同签了一年可以中途不租吗

1、要是租客违反合同提前解除租约，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。

2、如果责任不在租客，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。

二、如何避免租房押金纠纷

(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中存在一个共性问题，这就是合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但没有清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器试用外，租客应和房东或中介协商，列出所有家具、电器状况清单，还需房东提供电器的购买发票，并通过照相形式保存租房时的现状，避免产生押金纠纷。

(二)为避免纠纷，押金条款应详细

为避免因租房押金引起的纠纷，双方一般会在租房合同中加入租房押金这项，针对押金的具体说明如下：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金不应该超过两个月租金。

2、房东为确保房屋及家电不被非法转卖，及水电费扣除，租客一般同意支付房东租房押金，收到押金后要提供相应的发票。

3、其中要寻找正规中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，才可以用来保护自己的权益。

4、除租房合同约定外，租客应租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后，当天将押金全额无息退还租客。

(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或其他条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此签订租赁合同时，双方就应注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房合同签了一年可以中途不租吗?建议在签订合同时一定要考虑清楚自己要租房的时间，如果中途退租，也应该要提前跟房东沟通，得到房东的允许，不能贸然退租。如何避免租房押金纠纷?签订合同是避免押金纠纷产生最好的方式。

租房合同可以签3个月吗租房合同可以签3个月吗

租房合同可以签3个月吗？租房合同是可以签三个月的，不过，三个月属于短期，主要看房东是否愿意与你方签订，如果房东愿意，可签订合同或协议。如房东不愿意签订，要在租金收据上注明时间，某年某月某日起至某年某月某日止。如有押金的，押金收据上要写明返还时间，如到期后多少日内返还押金。

为了维护双方的利益，建议至少拟个协议，里面明确写明时间、租金、押金等相关事项，避免日后出现纠纷不好处理。如你方为房东，想短期房屋，应和租客商量，租客同意短期承租及其它条件，无论什么样的，租金金额及其它约定，双方达成一致即可。

以下是正规的租房合同范本：

出租方（甲方）

身份证：

承租方（乙方）

身份证：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋事宜达成协议如下：

一、：

二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

2.房屋租金：每月 元人民币；

3.付款：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；

4.期内的水，电，煤气，，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；

（4）连续3个月不付所有费用的。

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：

出租方：

：

承租方：

：

签约日期： 年 月 日

租房都是一年起租吗

不一定要租一年。租房的期限主要是看房东是否愿意半年、几个月或者一年起租。如果房东愿意短租或者长租，不管是几个月或者是几年，都是可以的。

在租房期间退房，按照合同规定，押金是不予退还的，所以，如果是短租，最好是找能够短租的房东进行承租，避免出现押金不能退还的情况发生。

租短租房的注意事项有哪些

1、由于市场需求旺盛，出现了许多形形色色的短租房。寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。不规范的中介公司很难保障承租人的权益。租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，要能明确区分房东的责任，保障自己的合法权益。

2、短租房是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，短租房就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和两大功效。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。确定租房后，租客可以向房东争取3到5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

公租房怎么样

1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。

2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。

3、一般情况下，公租房按3元，也要看当地的相关规定。有的地方3元，有的地方4元，一般不会超过5元/平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱，已是全国较低价格了。

4、大多数公租房按53平方来算，一般不超过60平方。住满5年是否可购买，只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元/平方，以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算，是三口之家的明智选择。