小区里东西丢了保安有责任吗(小区东西丢了保安赔吗)

小区丢东西物业有责任吗

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1、 通常物业保安的职责只是维护物业管理区域的公共秩序，我们将犯罪问题推给保安是不现实的，要求小区物业无盗窃案件发生也比较苛刻。而且物业合同并不是保管合同，并不是对每位业主的人生财产安全负有保卫义务。物业公司及时按照合同约定履行了自己义务，也不能够杜绝犯罪现象的发生。

2、 根据我国物业管理条例的相关规定，物业管理企业因为疏于管理、没有履行合同约定的服务，导致业主财产都是损害是需要承担法律责任的。因此小区丢东西物业是否存在过错，主要看物业是否存在失职的行为。比如说物业管理存在漏洞，例如说小区监控无故不工作，小区保安擅离职守等等，那么物业是需要负责责任。

3、 即使小区物业存在过错，也只承担部分责任，其责任根据其过错程度进行综合认定。通常物业合同中会规避保管、看护业主户内财产的义务。比如说有些业主会让物业代收包裹，但是我国没有法律规定物业部门有代收保管的义务。如果物业公司在业主同意下代收保管，如果快递丢失，业主也需要负一定的责任。除非物业管理协议上有这项服务，那么其责任按照合同约定经常处理。

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我是小区保安，在我值班时丢了一辆电动车，请问我有责任吗？

有没有责任是看尽责了没。

例如，保安的操作规程要求是每半小时巡逻一次，每一小时汇报一下，人员出入进行登记。如果你已按要求做到这些规定的内容的话就不是你的责任。

当然要看你们的具体工作要求，我上面写的仅仅是例子。

还有，东西丢失，自己尽责就没事，很有可能是管理层的责任。是不是人员配备不足，没有安装监控，所制定的流程和工作要求无法预防犯罪等等。

封闭小区业主家遭入室盗窃。要获得赔偿是否必须举证保安有过失。

1、封闭小区业主家遭入室盗窃，责任人是犯罪分子，破案后抓获犯罪分子，应当退赃，造成损失的应当赔偿。

2、如果要求物业公司或者保安公司赔偿，依据物业合同或者安保协议，如果要求赔偿必须举证物业公司或者保安公司存在过失。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。”

《物业管理条例》第三十六条:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”

小区内摩托车丢失，门卫有责任并赔偿吗？

需要还是不需要承担，具体情况不同其结果也是不一样的。相关法律法规有明确规定，物业企业不对业主的财产承担保管责任(除签订了保管协议外）。物业企业仅对公共管理区域承担看护、巡查性的一般防范性义务，如果物业尽到了该项义务是不需要承担责任的，但如果物业未尽到按约规定的一般防范性工作义务，存在违约责任，对给业主造成损害的需要承担一定的赔偿责任。

当然，这种违约赔偿责任不是主要的赔偿主体部分，不等同于保险公司类的赔偿性质，仅是物业服务合同中违约的失职过错对业主损失的一种补偿。造成业主财产损失的主体是盗窃者，才是承担法律和赔偿的主体。业主需要正确的认识和维权，不要一味地纠缠物业或把一切怨气都出在物业身上，物业服务人员应该得到大家应有的尊重。