老公把婚前房子赠与给老婆(老公婚前房子过户给老婆费用)

婚前买的房子婚后过户给妻子

法律分析：婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

丈夫将自己婚前财产憎予妻子一半如果以后想把这个房子卖了税收高吗？

答：是的，如果丈夫和妻子将自己婚前财产憎予妻子一半，那么如果以后想把这个房子卖了，税收将会比较高。根据《中华人民共和国税收法》第三十六条规定，财产转让者应当按照规定缴纳财产转让税。因此，如果丈夫和妻子将自己婚前财产憎予妻子一半，那么如果以后想把这个房子卖了，税收将会比较高。

婚前房子过户给妻子需要什么手续

法律主观：

房屋的所有权对于自己的房屋拥有处分的权利，只要不违反法律规定，那么将房屋出售或者赠与他人都是可以的，但必须办理房屋登记。一、房子过户给前妻需要什么手续可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。二、房屋过户需要什么手续1、房屋过户双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：（1）房屋所有权证书；（2）买卖合同（原件）；（3）双方当事人身份证原件及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。三、房产过户费用1、房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：政策性收费：（1）契税：普通住宅：评估价＊1.5％；非普通住宅：评估价＊3％（2）个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％（3）营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5.55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）5.55％；普通住宅购入两年以上的免交。（4）房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米（5）印花税：评估价＊0.1％（6）房产证工本费：85元（7）土地证工本费：105元（8）交易评估费：评估价＊0.3％2、房屋过户税费法律规定中，如果想通过中介交易，应支付的中介费：（1）交易中介费：成交价＊1％（2）房产权证代办费：每证100元公证费：公证费各地标准不同，继承权公证的收费是继承财产价值的2％。过户费用：缴纳1.5％的契税和0.05％的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5％的营业税和1％的个税，满五年的免除个税和营业税。根据法律规定可以得知，房屋过户给前妻，那么程序上可以选择赠与或者买卖，当然最好是选择买卖的方式，具体手续如上所示。

法律客观：

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。